RENOVER,TRANSFORMER VOTRE BIEN IMMOBILIER LUXEMBOURG

Vous êtes actuellement propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg mais vous souhaitez apporter certains changements pour le mettre au goût du jour.

Qu’il s’agisse d’une simple transformation, d’une rénovation ou d’une extension de la surface habitable à votre logement, il existe plusieurs conditions et avantages à connaître afin de pouvoir engager vos travaux en toute légalité et sécurité.

Avant de commencer vos travaux de rénovation, si ces derniers concernent une construction ou une extension du logement, vous devez faire une demande d’autorisation appelée également “autorisation de construire” ou “permis de construire”. Cette demande doit être adressée à l’administration communale dans laquelle le bien immobilier en question est bâti.

Suivant le type de rénovation que vous souhaitez effectuer, à savoir si elle concerne l’intérieur ou l’extérieur du bien ou encore la façade, les modalités peuvent changer. Vous pouvez contacter l’Ordre des architectes et des Ingénieurs-Conseils situé au Luxembourg ou encore l’administration communale en question pour toutes informations supplémentaires concernant votre projet personnel.

Les aides de l’Etat au Luxembourg

Il existe un certain nombre d’aides directes en capital dont vous pourrez bénéficier si vous souhaitez rénover ou transformer votre logement.

Si votre maison ou appartement est ancien et doit être rénové pour des questions de sécurité, d’amélioration des conditions d’habitabilité ou de salubrité, vous pouvez bénéficier d’une prime d’amélioration correspondant à une part du coût des travaux engagés en fonction du revenu et de la situation familiale du bénéficiaire.
Rapprochez-vous du ministère du logement au “guichet unique des aides au logement” pour plus de renseignements.

D’une manière plus générale, si vos travaux de rénovation concernent l’amélioration des performances énergétiques du logement ou encore des aménagements spéciaux pour personnes à mobilité réduite, vous pouvez également toucher des aides de la part de l’Etat.

Enfin, pour tout projet de construction ou de rénovation, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux et déduire les intérêts débiteurs ou encore demander le remboursement de la TVA. Retrouvez plus de renseignements à ce sujet sur le site du gouvernement luxembourgeois rubrique : Logement – Rénovation/Transformation.

Si vous êtes actuellement à la recherche d’un logement ancien où vous pourrez effectuer des travaux de rénovation, contactez nous sans hesiter